2017年 10月 18日 星期三    English   
3、列治文山 Westbrook 社区

【适合你的才是最好的】---列治文山 Westbrook 社区

----著名的St. Theresa天主教会高中学区

 (更多社区介绍详见链接http://blog.51.ca/u-245370/

 

Westbrook社区的地理位置可从下面地图清楚看到:

 

westbrookrichmondhillca(1).jpg

Westbrook社区位于Gamble(19街)以南,Yonge街以西,Elgin mill以北,Bathrust以东的一个规则方块区域内。

在华人圈内,大多数人对这个社区非常陌生,我想大概原因是因为它的地理位置在Yonge街的西面。

就Richmond hill 发展史来看,具备以下三个特点:

1、通常一过Yonge街以西,华人明显减少;

2、Bathurst街是Vaughan市及Richmond hill的分界。Bathurst街两边自古以来都是意大利,东欧,犹太裔为主的社区;

3、此社区从地理位置上说,也在Richmond hill偏北些。

 但是这一切都不能阻止Westbrook渐渐成为一个华人未来非常关注的好社区,因为鼎鼎大名的St Theresa天主教会高中就坐落在此社区的西南角。 社区的最西南角有个很小的Mall,那里有个在多伦多负有盛名的空手道馆,二十多年馆龄,它正是和Westbrook社区同时发展至今的见证者。

1、 Westbrook社区的房屋结构状况及价格范围:

因为此社区发展持续时间很长,所以房屋的尺寸、年代变化都很大。相对来说,因社区南半部最先开发,所以这边房子的占地面积大,绿化好,房子从2000尺到3000尺的都有,房屋价格从60万-100万都有,目前不到70万应该可以买到不错的双车库的房子;而不同的是该社区北半部靠近Gamble街是新区,现在还有一片空地正在建新房,此区会有一些新的Townhouse,Semi及独立屋,大概价格范围是50万-80万。

总之,此区的房屋类型非常多样,价格区域也大,各种人群都可以找到自己定位的房源。

 

2、 Westbrook社区的人文环境及自然环境 

westbrookrichmondhillca(2).jpg

从地图上看,Bathurst的西面紧挨着Westbrook是一片豪宅区,大概都是5000尺以上的典型意大利风格建筑,都是在200万以上,因笔者(李新416-568-6797)的孩子就在教会学校,同时也用了很多时间对此区,特别是St Theresa学校周边区域进行了仔细的实地考察,发现无论从建筑风格,花园修整程度,社区整体环境,小学或park看到的族裔构成等相关因素综合来看,此区,尤其是以German mill creek(一条区分此区的小河,通常分成西南区-成熟区,东北区-新区)以南的成熟社区来看,人口构成主要是以,犹太裔21%,意大利裔16%,俄罗斯裔12%,华裔8%为主, 欧洲移民占多数的社区。

社区中,以Shaffsbury和Canyon hill 这两条街为主构成的相对成熟的社区内,有两片非常大的森林保护区,房子的占地面积都很大,树木茂盛,公共草地保养的很好,各家门前花园很整洁、漂亮。

当我初到一个陌生的地方时,我通常会用一个简单的标准来判断这个社区的基本情况:如果街道两边家家户户门前草坪平整、干净,院子的树木花草能让人赏心悦目,这个小区八九不离十都是非常不错的,因为这些不仅仅体现了这里的居民素质不错且热爱生活,更可以充分体现的是这里的居民不仅有闲还有钱。能够有力说明这一点就是渥太华,渥太华有些社区聚集了非常多的联邦政府公务员,门前鸟语花香、五颜六色、郁郁葱葱,那种浓郁的生活气息让我们过目难忘,我想我们每一个人都愿意成为这样社区中的一员。

 

3,社区的教育环境:

2所公立小学,Trillium Woods 北部新区中,FI排名很不错,Silver Pine南部成熟区中,FI排名不是很好。

中学我们重点介绍著名的St Theresa天主教会高中:这是此区最为重要的亮点,也是吸引很多华人迁入此区的关键因素。

今年排在大多地区所有高中的第4名,仅次于

1、St. Michaels Choir School - Toronto Downtown ;

2、Bayview Secondary School - Richmond Hill  ;

3、Pierre Elliott Trudeau High School - Markham  。

westbrookrichmondhillca(3).jpg

学校由约克区天主教会教育局拨款于2002年建校的,在校生1650名,因是教会学校,在校师生都必须穿校服,学校历史虽只有10年,但是学校的教学水平之高,名气之大,可以从近几年的FI排名及York教育局的排名得到证实,整个安省700所高中,前5年是12名,今年进到第6名。学校有提供4种不同奖学金,同时,学校也提供AP课程(天才班),学校不提供ELS课程。

学校的区域覆盖区,主要是以犹太,意大利等欧洲裔为主沿Bathurst两边往南到Hwy7 ,这也间接说明了,为什么学校这么优秀。

 

westbrookrichmondhillca(4).jpg

都说中国人注重教育,孰不知,意大利裔,犹太裔等有传统欧洲背景的本地Canadian同样注重教育,因笔者(李新416-568-6797)在加生活多年,曾经和意大利人及犹太人打过交道,他们虽说价值观与华人有很大区别,如不了解他们,很难沟通,但是他们和我们一样,都是非常注重子女的教育的(收放有度,我很欣赏的教育方式)这点与本地的English,Irish,Scottish等所谓的纯Canadian(放的太开),及华人(收的太紧)完全不同,曾经看到过这样一句话,美国的总统竞选,哪方赢得犹太人的支持,哪方最终都会胜出,间接说明了犹太人成功及影响力,当然这肯定跟他们的教育和家庭观念是分不开的。话题扯远了,其实本人是想说:此区的教育环境是非常好的。

通过笔者十多年在加拿大生活的经验,可以肯定的告诉大家,小区的人员构成及素质才是决定此区好坏的关键,学校排名则是次之的。

 “昔孟母,择邻处。”今时今日,我们都在不知不觉中寻找同类,努力的想要尽量改善自己的生活环境,万里迢迢越洋移民是如此,移民到了多伦多之后居住在哪儿,认真谨慎的选择适合自己及家人的好社区更是如此!

 

祝大家都可以找到适合自己的,安居乐业!

如需更深入了解,欢迎致电Shin Li李新(416-568-6797) Email: shinvalley@gmail.com

 

 

 

 

 
上传: Shin
Share

The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license. The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA.

RE/MAX Imperial Realty Inc., Brokerage, Independently Owned & Operated