2017年 8月 24日 星期四    English   
最牛的区--劳伦斯公园

PRESTIGIOUS LAWRENCE PARK AREA

早在一百年以前,劳伦斯公园区就已经被定位为“贵族社区”。就算是到了今时今日,劳伦斯公园依然是:家庭平均收入超过40万加币/年,物业方面平均价是388万。出售过最贵豪宅1 千8 百万。业主为枫叶球队的老板,面积为18000平尺古堡式建筑。

 本社区的居民更是极大的保留了北美传统习惯上的左右邻居关系融洽的社区概念。

 这里更是集中了多伦多最好的公立,私立中小学:

公立中学有 North Toronto CI, York mills 高中, St. Andrews 初中,公立小学更是有名: Rippleton, Denlow 和 Harrison, 难得有 3 所并列第一的学校挨在一起,如此集中。

私立学校有: Toronto French School, The Crescent School, 也是享有盛誉。

这里还有一个 成立于1903年,全世界唯一一所从幼儿园到12年级全程开设IB课程的女子私立学校Branksome Hall(点击此处进入该校详细介绍) 。她是一所拥有百年历史且没有宗教派系的女子贵族学校。该校毕业生100%进入大学,且超过80%可以获得奖学金。 

好的学区,简单的人口和上百年才可以形成的自然环境相辅相成,这应该是其房价高企的原因之一。

另外,适中的地理位置应该是另外一个原因。郊区,在多伦多的城市发展中,始终扮演着重要的角色。当多伦多的北面界线是 Eglinton 时,玫瑰谷, 森林山等小区,成为了高尚住宅区。当多伦多的北面界线到了 Steel 时, Lawrence Park 这些区域,也成为多伦多的高尚住宅区的一部分。

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从现在整个大多伦多,包括北面的万锦,列支文山市来看,这一区域位于中心靠南,相比起正中心的北约克 Yange/Sheppard 地区,这里的自然环境,占地的大小,明显的高了一个档次,用“绿树成荫,古树参天”来形容,一点儿也不过分。

基本上每家每户的后院都是面对森林,这样的环境堪比神仙:

 

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和 Yonge/Sheppard 地区相比,这里并不见得方便,但是这里没有很多的高楼大厦,人口密度相应减少很多,更符合高尚住宅区的定义。是真正的富人要求的境界,良好的私隐性,超高的房价,形成了一种社会地位,身份的象征。每每提起来自己的住址,从别人反馈的称赞,都会知道这一区的声望。

纵观整个劳伦斯区域,英国别墅式丶都铎复兴式丶乔治式,以至富有殖民色彩的醉人房屋风格,区内比比皆是。而且每家每户门前修剪细致的草坪,恬静安逸的街道,时不时街道上游玩嬉戏的邻居小孩都令这个地区不失高雅格调的同时更有一种生活气息,给人历久不衰的感觉。

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有时候不要小看旧旧的房屋外观,内里自有乾坤,几乎每家每户的房子都是精美的装修和装饰:

 

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也难怪,这一区有管理费,老一些的镇屋都会卖到 42 万到 55 万。可见这一区房屋的价值!

这一区都会有一些 100 万以下的独立屋,如果,对房屋老的设计风格不是太挑剔的话,到该区买房,应该是不错的选择,占地大,为以后的翻盖奠定了基础,即使房价已经高了,加上建筑成本太高,业主都不妨对住宅内部装修,包装后重新上市,都会有不错的回报。

这一区的房屋外型设计,不尽相同,和北面千篇一律,成片统一开发的住宅相比,更显出了特别。

 
Posted by: 李新 Shin Li
 
 
 

 

 

 

 

 
上传: Shin
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